房屋依据其不一样的性质划分为不一样的类型，小产权房就是其中一个分类，可能有的人对其不是非常知道，下面就来给大伙介绍一下小产权房有关常识，小产权房可以租吗，小产权房都有什么风险一块儿认识一下吧。
1、小产权房可以租吗
小产权房是可以租的，小产权房在不少城市的城中村都有，本身是村民的话村民是可以进行处置的，出租也是合法的处置*，小产权房只须是有具体的*，签订的出租合同同样有效力。对比不少城市居民楼，租城中村的小产权房其实也是一种很好的选择。
2、小产权房都有什么风险
1、没房地产证
这种住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没法律保证。也就是说，购买如此的房屋拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的用法性质所决定的。
2、拆迁难补偿
除去不可以办理房地产证外，那些实惠房事实上是在政府规定范围以外的违章建筑，假如和国家的规划相冲突，还大概被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、水平难保证
房子水平没人监督，一些开发商为*会偷工减料，存在安全隐患。这种房子一般由土地所在村开发，除去房子水平和房子售后保修很难保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、配套不健全
这类房屋几乎都没暖气、天然气等配套设施。而且以后一旦出现纠纷，可能连水电都没。
5、遗赠也麻烦
因为缺少产权，将来在遗产继承时也会遇见很多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是小产权房现在常见的运作模式，具备打擦边球的性质。
以上就是小产权房可以租吗，小产权房都有什么风险的全部内容，期望可以帮助大伙知道小产权房有什么风险有关常识，更多装修常识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
